Vente Maison 147 600 € Saint-Michel-de-Montjoie (50670)
- 85 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 736 €/m²
4 270 m²
81 m²
CA22469
17/05/2024
29/05/2024
15 jour
13186900
3
1 736 €/m²
4 270 m²
81 m²
Saint-michel-de-montjoie (50670)
IMMONEW vous présente sur la commune de SAINT MICHEL DE MONTJOIE à 3 km de saint pois, à 10 km de brécey et sourdeval, au calme avec vue dégagée, ce pavillon sur s/sol, construit en 1981, de 4 pièces au calme et de 4 270 m² de terrain. Il comprend : une entrée, un grand salon/séjour exposé au sud avec sa cheminée, trois chambres de 10 m² à 12 m² et une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, des toilettes. En complément, des combles aménageables pour y créer deux chambres, une salle bain car, les installations plomberie et électrique, sont faites ainsi qu'un bureau. Elle est équipée d'un chauffage convecteur et d'une cheminée foyer ouvert. La maison comporte une terrasse sur la campagne. Un sous-sol complet avec une buanderie, une cave, un atelier où l'on peut mettre deux voitures, le tout s'ouvrant par une porte sectionnelle. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage avec des volets pliants. Le grenier et le plafond du sous-sol ont été isolés. Autour grand terrain de 4270 m2 avec accès indépendant. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal au [Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées], agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 750 065 682.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Michel-de-Montjoie que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Michel-de-Montjoie enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 147 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 138 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Saint-Michel-de-Montjoie (50670), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 130 640 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 41 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 000 €, et celle la plus chère, qui est de 147 600 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000