Vente Maison 85 100 € Saint-Pois (50670)
- 108 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
788 €/m²
522 m²
108 m²
2427
19/04/2024
30/04/2024
15 jour
13034131
3
788 €/m²
522 m²
108 m²
Saint-pois (50670)
IMMONEW vous présente sur la commune de SAINT POIS, à 200 mètres de toutes les commodités (banque, pharmacie, médecin, épicerie...), cette maison d'une surface de 108 m2 sur un terrain de 522 m2 se compose au rez de chaussée d'une cuisine équipée, un séjour-salon, une arrière cuisine, une véranda, une chambre, une buanderie, un wc, une salle d'eau. À l'étage, deux chambres, WC, salle de bain. Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée sont en PVC double vitrage avec volets électriques, raccordement tout à l'égout. Au niveau du terrain, on retrouve une belle parcelle détachée de 522 m2 avec deux garages et atelier. Pour ce bien, de par la disposition des pièces, il est possible de faire deux logements, pour de l'investissement locatif ou y vivre en famille de generattion différente mais avec son independance chacun. Si ce bien vous intéresse, contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal au 0630257387, E-mail: t.lemarechal@immonew.net, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 750 065 682
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 441 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000