Vente Maison 182 000 € Créances (50710)
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25/04/2024
04/05/2024
12 jour
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Maison en pierre à 1.5 km de la mer à creances
MAISON en pierre à 1.5 KM DE LA MER environnement très calme - Laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces de 82 m² et de 1 268 m² de terrain à CREANCES (50710). Une cuisine aménagée équipée sur un séjour, Un salon et une buanderie se trouvent au rdc. Le premier étage dispose, quant à lui, de deux chambres de 13 m² et 19 m², une salle d'eau et un wc.
Un terrain de 1268 M2 clos et arboré. Une dépendance en pierre et une grange attenante.
Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergétique de cette maison est notée E (274 kWh/m² annuels) et la classe climat, B (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 177 euros et 1 269 euros en 2015.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Créances que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Créances enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.87% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 182 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 170 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400