Vente Maison 244 500 € Canisy (50750)
- 145 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 686 €/m²
1 612 m²
NC
76270
20/04/2024
14/05/2024
24 jour
13037803
3
1 686 €/m²
1 612 m²
NC
5 minutes de saint lo
dans bourg tous commerces et école à CANISY, le CABINET FAUDAIS vous présente cette maison sur sous sol complet disposant d'un jolie jardin arboré de 1600 m². On retrouve une pièce à vivre avec poêle à granule donnant accès à 2 vérandas, l'une à l'EST et l'autre à l' OUEST, cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle de bain en RDC. A l'étage: 2 chambres, bureau et salle d'eau. L'environnement est très calme avec les commodités à pied. Tout à l'égout. Toiture ardoise naturelle.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Canisy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Canisy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cabinet-faudais.com
- 10 Rue Jean Claude Menard
- Montmartin Sur Mer - 50590