Vente Immeuble 406 675 € Barfleur (50760)
- 200 m²
- 2 Chambre(s)
2 033 €/m²
NC
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8357
13/03/2024
17/05/2024
2 mois
12841899
2
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Barfleur immeuble de rapport - vendu libre -
L'agence Cotentin Immobilier vous présente cet élégant IMMEUBLE DE RAPPORT entèrement rénové, situé au coeur de BARFLEUR. Vous y découvrirez UN BEL APPARTEMENT CONFORTABLE EN DUPLEX DE TYPE F3, d'une surface habitable d'environ 100 m². Il se compose d'un large palier avec une pièce en mezzanine, une première chambre, une entrée et une belle pièce de vie de 40 m² env. avec un espace cuisine semi-aménagée et semi-équipée donnant sur une terrasse surplombant la courette intérieure ainsi qu'un séjour-salon avec cheminée et conduit tubé. Une salle d'eau parfaitement équipée avec espace buanderie et WC complète ce niveau. Au deuxième étage, un escalier en fonte magnifiquement travaillé vous mènera à une chambre avec salle d'eau équipée et WC privatif. Sur l'ensemble du rez-de-chaussée belle surface commericale d'environ 100 m² avec une arrière-boutique et une réserve équipée d'un point d'eau et d'un sanitaire. A l'arrière de l'immeuble, vous disposerez d'un espace de stationnement avec une accès indépendant et privatif à l'appartement et à la surface commerciale. Cette belle restauration met en valeur les aménagments et éléments anciens intérieurs de qualité. Idéal pour un investissement locatif résidentiel et commercial, que ce soit à l'année ou en saisonnier. Cet immeuble est vendu libre. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Emmanuelle DOUCET du mardi au samedi inclus au 06 59 06 29 70 Agence Cotentin Immobilier BARFLEUR
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Barfleur que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Barfleur enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 406 675 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 384 308 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.cherbourg-transactions.com
- 15 Rue Maréchal Foch
- Cherbourg - 50100