Vente Maison 84 000 € Réville (50760)
- 101 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
832 €/m²
1 095 m²
NC
ID160754
26/04/2024
12/05/2024
16 jour
13060298
2
832 €/m²
1 095 m²
NC
Vente maison viager occupé
Exclusivité en viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple de 66 et 68 ans. Exclusivité en viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple de 66 et 68 ans. Belle maison contemporaine de type F4 au calme sur terrain de 1095m2 - proche des commerces et de la mer. Elle offre une très belle pièce à vivre très lumineuse avec poêle à bois - ouverte sur la cuisine. Grand garage attenant avec buanderie. Maison raccordée au tout à l'égout. Huisseries en triple vitrage. Décomposition du Viager : Bouquet de 84 000 HAI + rente de 409 - 19 /mois. Toutefois - les éléments financiers peuvent être ventilés différemment en fonction de la capacité financière des acquéreurs. Valeur vénale : 400 000 Honoraires TTC 8 - 5% - soit 34 000 à la charge de l'acquéreur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000288) - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1070 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Exclusivité en viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple de 66 et 68 ans. Exclusivité en viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un couple de 66 et 68 ans. Belle maison contemporaine de type F4 au calme sur terrain de 1095m2 - proche des commerces et de la mer. Elle offre une très belle pièce à vivre très lumineuse avec poêle à bois - ouverte sur la cuisine. Grand garage attenant avec buanderie. Maison raccordée au tout à l'égout. Huisseries en triple vitrage. Décomposition du Viager : Bouquet de 84 000 HAI + rente de 409 - 19 /mois. Toutefois - les éléments financiers peuvent être ventilés différemment en fonction de la capacité financière des acquéreurs. Valeur vénale : 400 000 Honoraires TTC 8 - 5% - soit 34 000 à la charge de l'acquéreur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 000288) - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1070 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 84 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 76 440 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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