Vente Maison 413 000 € Pirou (50770)
- 131 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 153 €/m²
444 m²
NC
1525170
08/05/2024
28/05/2024
24 jour
13139162
4
3 153 €/m²
444 m²
NC
Maison 5 pièces de 131 m² à pirou (50770)
iad France - Aurélien Letort vous propose : Située à Pirou-Plage, à moins de 150 mètres de la plage. Je vous invite à devenir les heureux propriétaires de ce joli pavillon récemment rénové.
Entièrement de plain de pied, vous trouverez une lumineuse et agréable pièce de vie. Comprenant une cuisine récente aménagée / équipée, un salon / séjour, quatre chambres, une salle d'eau, une buanderie, une arrière-cuisine et un wc indépendant. Une agréable terrasse en bois vous permettra de profiter de bons moments en famille et entre amis. Une cave vient compléter ce bien.
Le tout édifié sur un terrain clos et conçu sans entretien de 444 m² environ. Une cave vient compléter ce bien.
Horaires de visites adaptées à votre emploi du temps.
Avis de valeur offert de votre bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Letort EI (ID 65493), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 909439291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pirou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pirou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 413 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 390 285 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Pirou (50770), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 274 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 67 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 233 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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