Vente Maison 430 000 € Pirou (50770)
- 185 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 324 €/m²
11 600 m²
NC
PIROU2024
09/02/2024
31/05/2024
3 mois
12690832
3
2 324 €/m²
11 600 m²
NC
Pirou 5mn de la mer, 185 m², plain-pied, terrain 1ha 16
A Pirou, le Cabinet Faudais vous présente cette maison à ossature bois en trés bon état avec vie de plain-pied. Les grandes baies vitrée offrent un espace de vie (84 m²) trés lumineux avec une vue imprenable sur le bocage Normand. Votre tranquilité sera assurée par le terrain de 1Ha 16 comprenant un parc entièrement clos autour de la maison (4170 m²), ainsi qu'un verger attenant (7000 m²). Côté technique, la maison a toujours été parfaitement entretenue par des artisans locaux, son isolation trés soignée ainsi que le pôele à bois vous permettront d'importantes économies d'énergie. Un garage double avec portes sectionnelles permet de ranger les vehicules avec un espace de stockage au dessus.Une autre dépendance se trouve sur le terrain. Appelez-nous rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pirou ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pirou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pirou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 430 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 406 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Pirou (50770), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 379 083 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 203 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 275 000 €, et celle la plus chère, qui est de 478 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 190 m² à 200 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.cabinet-faudais.com
- 10 Rue Jean Claude Menard
- Montmartin Sur Mer - 50590