Vente Maison 297 000 € Pirou (50770)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 414 €/m²
217 m²
NC
1010102
23/04/2024
10/05/2024
17 jour
13048341
2
3 414 €/m²
217 m²
NC
Maison a pirou plage
Le Cabinet Faudais de Gouville vous présente en Exclusivité cette charmante maison proche de la plage de Pirou et de ses commerces de prroximité!
Composée d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour avec poele à granulets, une chambre et une salle d'eau qui offrent une vie de plain pieds.
A l'étage, une chambre, un espace couchage , un espace dressing et une mezzanine qui donne à cette maison son coté atypique. Cette maison en trés bon étatest vendue meublée et vous offre ainsi l'opportunité de venir vous installer à Pirou dés cet été!
Portail motorisé avec caméra et digicode, cour bitumée.Abri de jardin.
Contactez nous sans tarder pour discuter de ce cette nouveauté !
‘Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Angélique POULAIN RSAC 892 485 574
06.12.61.72.89 Ou 02.33.47.90.00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pirou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pirou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 297 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 665 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.cabinet-faudais.com
- 10 Rue Jean Claude Menard
- Montmartin Sur Mer - 50590