Vente Maison 188 450 € Pirou (50770)
- 87 m²
- 5 Pièce(s)
2 166 €/m²
NC
NC
01/05/2024
21/05/2024
20 jour
13082833
NC
2 166 €/m²
NC
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Proche de la mer
Située dans le charmant village de Pirou (50770), cette maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible à seulement 3 km de la mer, offrant ainsi un cadre idéal pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Proche d'une école, elle allie le calme de la campagne à la proximité de la vie quotidienne. Son exposition Sud-Ouest permet de profiter du soleil toute la journée, notamment depuis sa terrasse en extérieur. Dotée d'une façade en pierre typique, cette maison de 87 m² sur un terrain de 1400 m² offre une place de parking extérieure pour plus de commodité. Son toit en ardoise et sa structure en parpaing attestent d'une construction solide et durable. Idéale pour une famille, elle comprend 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi tout l'espace nécessaire à ses habitants. Avec ses caractéristiques authentiques et son cadre naturel, cette propriété est une opportunité rare à saisir. À l'intérieur, les futurs propriétaires trouveront un espace habitable chaleureux et fonctionnel, comprenant les 4 chambres mentionnées, idéales pour accueillir une famille. Les pièces offrent une superficie confortable de 87 m², permettant ainsi à chacun de disposer de son propre espace. La maison en pierre de Pirou constitue une véritable oasis de quiétude, alliant le charme de l'ancien à un cadre de vie ressourçant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 450 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia CONTENTIN, Tél. : 06 75 26 16 46, E-mail : nadia.contentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 414 641 308
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 450 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 672 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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