Vente Maison 446 000 € Pirou (50770)
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28/04/2024
08/05/2024
14 jour
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Maison 224 m² en vente à pirou
A 1.5 KM DE LA MER - MAISON 6 PIÈCES AU CALME
Nous vous proposons cette maison de 6 pièces au calme de 224 m² et de 2 010 m² de terrain à PIROU (50770). Son intérieur dispose au rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, séjour avec cheminée, un couloir, 4 chambres, une salle d'eau, un WC, à l'étage une chambre, une grande pièce isolée isolée de 70 m² pouvant être divisé. Portail
Double garage. Un jardin donne à cette maison de l'espace additionnel appréciable. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants.
Il s'agit d'une maison indépendante construite en 2002. Elle est en bon état général.
Dans un quartier calme, la maison est proche de toutes commodités : cette propriété se situe à moins de deux minutes des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a l'école élémentaire École Publique du Chateau à moins de 10 minutes à pied. On trouve le cinéma Le Cotentin ainsi qu'un restaurant et un commerce à proximité du logement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière Pozzo Immobilier Agon Coutainville pour une première visite de cette maison en vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pirou que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pirou enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 446 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 421 470 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400