Vente Maison 149 800 € Beslon (50800)
- 135 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 110 €/m²
1 337 m²
NC
6962-1215
02/02/2024
15/05/2024
3 mois
12470025
3
1 110 €/m²
1 337 m²
NC
Nouveaute
Ensemble immobilier dans un bourg à 7km de Villedieu. 2 maisons dont une à rénover. Première maison : entrée, cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, chambre salle d'eau et toilettes au rez-de-chaussée. A l'étage 2 autres grandes chambres, coin bureau, wc. Buanderie et garage. Panneaux solaires, double vitrage, electricité neuve, pompe à chaleur et ballon thermodynamique sur un terrain de 1122m². Une seconde maison à finir de rénover qui peut être aménagée en gîte ou en location d'environ 60m² avec toiture neuve et un petit terrain de 215m². A visiter sans tarder ....
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beslon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beslon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.labadie-immobilier.fr
- 2 Rue Armand Gasté
- Vire - 14500