Vente Maison 112 500 € Beslon (50800)
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07/03/2024
13/05/2024
2 mois
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Exclusivité : bourg de beslon maison t3 de 77 m² avec dépendance de 210 m² (c.u accordé pour habiatation) ) env sur terrain de 1603 m².
Votre agence POZZO-TROUVERIE IMMOBILIER de VILLEDIEU LES POELES-ROUFFIGNY vous propose en exclusivité dans le bourg de BESLON (à 5 mn de VILLEDIEU et de l'accès à l'A84), une charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté mais sans vis à vis comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour, wc et rangement.
- à l'étage : palier desservant 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.
grenier au dessus accessible par la salle d'eau.
En complément de la maison une grande dépendance en pierres/masse et parpaings de 210 m² au sol est édifiée sur le terrain de 1603 m², cette dernière bénéficie d'un certificat d'urbanisme autorisant sa réhabilitation en habitation.(possibilité de créer plusieurs logements).
La maison est chauffée au gaz (citerne enterrée) et bénéficie de radiateurs en fonte, en complément la cheminée (foyer ouvert) peut-être utilisée.
Les huisseries sont en PVC double-vitrage, la couverture en ardoises est en très bon état.
Une visite s'impose, contactez-nous au 02.33.49.80.06 ou venez nous rendre visite en agence au 35/37 place de la République 50800 VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beslon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beslon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 112 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 105 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400