Vente Maison 79 500 € Beslon (50800)
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21/03/2024
18/05/2024
1 mois
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Beslon-bourg - maison de 71 m² avec jardin.
Votre agence POZZO-TROUVERIE de VILLEDIEU-LES-POELES-ROUFFIGNY vous propose dans le Bourg de BESLON une maison indépendante avec jardin sur l'arrière offrant :
- en rez-de-chaussée : cuisine aménagée (four à bois), séjour-salon avec cheminée (insert), salle d'eau avec wc et cellier.
- à l'étage : palier desservant un bureau, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant.
- garage attenant accessible depuis la maison avec sortie sur le jardin.
- autre grand garage de 40 m² env (accès extérieur uniquement) avec porte sectionnelle électrique.
Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques au rdc, manuels à l'étage; bois dans les deux pièces d'eau.
Chauffage central fioul, l'occupant actuel ne chauffe qu'au bois par le biais de l'insert.
Quelques travaux sont à prévoir ( couverture notamment).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beslon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beslon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 79 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 72 345 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400