Vente Maison 256 500 € Beslon (50800)
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25/03/2024
20/04/2024
1 mois
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Beslon - longère avec 3 hectares de terrain - site idéal chevaux
Votre agence POZZO-TROUVERIE de VILLEDIEU-LES-POELES ROUFFIGNY vous propose en EXCLUSIVITE à 5 minutes du centre-ville dans un environnement calme mais pas isolé sur la commune de BESLON, une longère offrant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, séjour, salon, suite parentale (chambre sde privative), espace buanderie-wc; à l'étage par l'escalier EST : deux chambres et une salle d'eau avec wc, par l'escalier du séjour : palier, un bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc.
En prolongement de la maison se trouve une cave coté OUEST.
Dépendance à usage d'atelier, carport.
Jardin, cour avec 2 accès, pâtures avec abri, petite partie boisée bordée d'un ruisseau.
Cette propriété est le bien idéal pour qui veut vivre avec ses chevaux dans un bel environnement tout en étant à quelques minutes de toutes les commodités et de l'accès à l'A84.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Beslon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Beslon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 256 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 242 393 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.pozzo-immobilier.fr
- Rue Du 8 Juin 1944
- Yquelon - 50400