Vente Maison 265 000 € Boisyvon (50800)
- 138 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 920 €/m²
1 575 m²
NC
8424SC
19/04/2024
30/04/2024
15 jour
13034584
4
1 920 €/m²
1 575 m²
NC
10 min villedieu les poeles (50800) maison à vendre 7 pièces avec dépendances et piscine sur env. 1550m² de terrain | delamarche immobilier
10 min VILLEDIEU LES POELES (50800)
Magnifique maison d'habitation située à Boisyvon, offrant un cadre de vie idyllique et des espaces de vie généreux. Cette demeure saura vous séduire par ses nombreux atouts et son charme incontestable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste sas d'entrée, une cuisine entièrement aménagée avec coin repas, un WC, un spacieux séjour-salon agrémenté de placards, un deuxième sas, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une chambre et un dégagement.
À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un dégagement supplémentaire, une salle de bains supplémentaire et un WC. De plus, un deuxième étage offre une pièce sous combles, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint.
Cette propriété comprend également des dépendances comprenant un abri de jardin et un double garage avec préau, offrant ainsi un espace de rangement et de stationnement pratique.
Pour votre plus grand plaisir, une piscine semi-enterrée vous invite à la détente et à la convivialité au coeur d'un jardin soigneusement entretenu.
L'ensemble est érigé sur un terrain d'un une superficie totale de 15 ares et 74 centiares, offrant ainsi un espace extérieur généreux et verdoyant.
PRIX 265.000 Honoraires charge vendeur. Réf 8424SC
Classe énergie C (133) classe climat D (30) ancienne formule du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact DELAMARCHE IMMOBILIER
Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission
PROPRIO A TOUT PRIX.
Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Boisyvon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Boisyvon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 265 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 250 425 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.delamarcheimmobilier.com
- 14 Rue Du Général De Gaulle
- Bréhal - 50290