Vente Maison 120 500 € Bourguenolles (50800)
- 108 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 116 €/m²
820 m²
NC
2422_CL
04/05/2024
16/05/2024
14 jour
13099281
3
1 116 €/m²
820 m²
NC
Bourguenolles (50800)
Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services, Cindy LEVERD, contact au 07 50 40 75 73 ou sur c.leverd@loslier-immobilier.com
, vous propose à Bourguenolles, près de l'école (RPI Bourguenolles/La Lande d'Airou) et de l'arrêt de bus pour le collège, à environ 10 minutes de Villedieu-les-Poêles et toutes ses commodités (commerces, école, collège, cinéma, médiathèque, gare …) et de l’échangeur A84, cette charmante maison en pierre sous ardoise, nécessitant quelques travaux mais avec beaucoup de charme possédant une grande pièce de vie de plus de 40m², une cuisine de 13 m² et 3 chambres à l’étage, les menuiseries sont en pvc double vitrage et la maison sera raccordée au tout-à-l’égout avant la vente.
Possibilité d’aménager une chambre en rez-de-chaussée afin d’avoir une vie de plain-pied.
Vous trouverez également un garage avec accès par la maison.
La parcelle de terrain fera environ 820m², bornage pris en charge par le vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bourguenolles que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bourguenolles enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000