Vente Maison 316 000 € Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)
- 161 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 963 €/m²
1 792 m²
NC
8385SC
20/03/2024
01/06/2024
2 mois
12887528
4
1 963 €/m²
1 792 m²
NC
Propriété à vendre 9 pièces, 4 chambres avec dépendances à villedieu les poeles (50800) sur env. 1790 m² de terrain | delamarche immobilier
Venez découvrir cette magnifique propriété située à Villedieu les Poêles (50800) offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et authenticité. Au rez-de-chaussée: Une entrée accueillante mène à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée avec poêle à bois, un bureau idéal pour le télétravail, une cuisine équipée, une pièce à vivre conviviale, et des toilettes pour plus de commodité.
1er étage: Une chambre spacieuse, une salle de bains pour des moments de détente, ainsi qu'une autre chambre avec espace bureau pour plus de fonctionnalité.
2ème étage: Deux chambres supplémentaires offrant des vues panoramiques, une salle d'eau, des toilettes supplémentaires, et un dégagement pour un agencement optimal.
Extérieurs: Un garage attenant et des remises pour le rangement, ainsi qu'un vaste terrain offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille. Son atmosphère chaleureuse et ses espaces généreux en font un lieu de vie privilégié, à proximité des commodités et des charmes de la campagne normande.
Classe énergie E (289) classe climat B (9)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2540 et 3500 / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX :316.000 honoraires charge vendeur Réf 8385SC
Contact DELAMARCHE IMMOBILIER
Samuel COLLIBEAUX Consultant officiel de l'émission
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Tél 02 33 91 40 43 ou 07 76 86 35 53
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 316 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 298 620 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 286 210 € et son prix moyen au m² est de 1 708 €/m².
L'écart de prix est de 87 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 228 500 €, et celle la plus chère, qui est de 316 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 095 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 095 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.delamarcheimmobilier.com
- 14 Rue Du Général De Gaulle
- Bréhal - 50290