Vente Maison 261 900 € Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)
- 259 m²
- 11 Pièce(s)
1 011 €/m²
NC
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07/05/2024
23/05/2024
16 jour
13125380
NC
1 011 €/m²
NC
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Villedieu centre - maison spacieuse et lumineuse de 259 m2
Découvrez cette superbe maison de 259 m2 dans le centre de VILLEDIEU-LES-POELES, proche écoles et commerces. Rénovée avec élégance, cette charmante et lumineuse maison, propose 8 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine A/E avec salle à manger de 52 m2, un salon, un espace jeu de 40 m², une buanderie, un sous-sol Profitez de sa grande terrasse sur pilotis offrant un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours Parfait pour une vie sereine près des commodités. Parcelle de terrain de 309 m² avec cour en bitume fermée par portail automatique. Ensemble de menuiseries PVC double vitrage - Assainissement tout à l'égoût Ce bien est actuellement loué (bail commercial de 5 ans) pour une activité d'hébergement touristique. Fin du bail : 31/03/2029 DPE : C Prix : 261 900 € (honoraires charge vendeur inclus) Contactez-moi pour plus d'infos au 06 76 86 21 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 261 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie FAUNY, Tél. : 0676862111, E-mail : noemie.fauny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 505301036
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 261 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 247 496 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 252 225 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 275 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 260 m² à 270 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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