Vente Terrain 30 470 € Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800)
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1 002 m²
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23/04/2024
03/05/2024
10 jour
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A vendre terrain constructible 1002 m² à villedieu les poeles 30 470 €
Mise en vente de 6 parcelles à bâtir dans un lotissement de 9 habitations dans un petit village.
Elles sont situées dans un cadre verdoyant et calme à tout juste 7 km de Villedieu-les-Poêles où vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, santé, divertissements,...)
À seulement 7 km de l'autoroute A84, 6 km de la gare (axe Paris-Granville).
Située au cœur des grandes villes de la Région, il ne vous faudra qu'entre 25 et 45 minutes pour rejoindre l'une d'entre elles et seulement quelques minutes de plus pour atteindre Caen située à 1h par l'A84. Ce petit village à la campagne offre le calme, une école maternelle, une école primaire desservie par une navette et un petit commerce multi services avec café/PMU pour des moments de convivialités.
Venez découvrir ce havre de paix destiné à tous ceux qui recherche la tranquillité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle ALLELY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°795 160 217 Greffe de COUTANCES) 06 24 32 46 86 https://www.optimhome.com/conseillers/allely (réf. 560865 )
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villedieu-les-Poêles-Rouffigny ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 13.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 30 470 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 27 423 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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