Vente Maison 150 000 € La Barre-de-Semilly (50810)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 531 €/m²
2 096 m²
98 m²
560502
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13089542
2
1 531 €/m²
2 096 m²
98 m²
A vendre maison 98 m² à la barre de semilly 150 000 €
A seulement 4km de SAINT LÔ, 5 min de la 4 voies, 40 min de CAEN, 30 min de CARENTAN et 5 min de toutes commodités
En pleine Campagne, dans un bel environnement verdoyant, cette propriété offre diverses possibilités grâce à son implantation géographique:
- Maison familiale
- Maison pour une activité touristique (gîte..)
- Maison Secondaire
Cette charmante maison est très bien située, elle permet une proximité avec les commerces des villages voisins mais aussi offre un accès rapide à St Lô et à l' A84
Cette maison se compose:
Au réez de chaussée : - Un séjour
- Une cuisine ouverte sur le séjour - Un salon
- Un WC
- Une salle de bain
- Un local de rangement
A l’Étage:
- Deux Chambres
A l'extérieur sur le Terrain totalisant 2090 m² vous trouverez:
- Une vaste dépendance( atelier, divers étables et écurie) Potentiel d'agrandissement de la maison
- Une grande cour
- Un vaste jardin
- Un petit champ
- Un Poulailler
- Un Chenil
- Un grand garage
- Une petite dépendance (porcherie)
Son système de chauffage est un poêle à granulé plus radiateurs électriques, l'assainissement est individuel
A VOIR RAPIDEMENT!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 001 208 Greffe de COUTANCES) 06 81 10 74 92 https://www.optimhome.com/conseillers/DECOURTILLOLES (réf. 560502 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Barre-de-Semilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Barre-de-Semilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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