Vente Maison 259 500 € Saint-Pierre-de-Semilly (50810)
- 137 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 894 €/m²
1 507 m²
NC
76276
26/04/2024
12/05/2024
16 jour
13061595
5
1 894 €/m²
1 507 m²
NC
Maison vie de plain pied entièrement rénovée
A 5 minutes de SAINT-LO, dans un environnement calme proche axe ST LO-BAYEUX, le CABINET FAUDAIS vous présente ce pavillon entièrement rénové dans un parfait état d'entretien.
Offrant une vie de plain-pied, il dispose au rez-de-chaussée de deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce de vie (environ 33 m²) avec cheminée, une cuisine aménagée, le tout desservi par un hall d'entrée accueillant ;
A l'étage, nous retrouvons trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Garage attenant.
Le tout sur un beau jardin clos et arboré de 1500 m² environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Semilly que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Pierre-de-Semilly enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 228 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.cabinet-faudais.com
- 10 Rue Jean Claude Menard
- Montmartin Sur Mer - 50590