Vente Maison 213 000 € Condé-sur-Vire (50890)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 109 €/m²
400 m²
NC
76279
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13135290
3
2 109 €/m²
400 m²
NC
Maison de bourg avec vie de plein de pied condé sur vire
CONDE SUR VIRE, idéalement situé proches commerces, cabinet médical et écoles : le CABINET FAUDAIS vous présente en EXCLUSIVITE ce pavillon en parfait état bénéficiant d'une vie de plain-pied.
Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie d'environ 30 m² ainsi qu'une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie.
A l'étage, nous retrouvons une mezzanine qui dessert deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un garage attenant à la maison, isolé et carrelé, avec porte de garage motorisée et son grenier offre de l'espace supplémentaire (environ 25 m²).
L'ensemble sur approximativement 400m² de terrain (géomètre en cours).
Vous pouvez faire vos courses à pied, vous baladez sur le chemin du halage et effectuer de belles randonnées en vélo !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Condé-sur-Vire que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Condé-sur-Vire enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 213 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 199 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.cabinet-faudais.com
- 10 Rue Jean Claude Menard
- Montmartin Sur Mer - 50590