Vente Appartement 104 500 € Châlons-en-Champagne (51000)
- 58 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 802 €/m²
NC
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11118
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088547
1
1 802 €/m²
NC
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Appartement - chalons en champagne - 2piece(s) - 104 500€
APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 58,23 m² à CHALONS EN CHAMPAGNE (51000), proche des commodités et écoles avec une excellente classe énergétique C.
Il est situé dans une résidence avec ascenseur, très bien entretenu. Son intérieur dispose d'une entrée avec placard, une chambre, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains, WC individuel et une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse avec accès à une terrasse de plus de 17 m² exposition sud.
Pour votre véhicule, cet appartement est vendu avec une place de parking extérieure. Plus, un garage fermé d'environ 17 m² en sous-sol sécurisé.
Appartement vendu loué 520 € HC + 60 € Charges
Pour en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW GRAND CRU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châlons-en-Champagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châlons-en-Champagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châlons-en-Champagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 104 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 97 969 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Châlons-en-Champagne (51000), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 87 878 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 33 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 71 500 €, et celle la plus chère, qui est de 104 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110