Vente Appartement 90 000 € Châlons-en-Champagne (51000)
- 60 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 500 €/m²
NC
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1377933
20/09/2023
01/06/2024
8 mois
7977547
1
1 500 €/m²
NC
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Appartement 2 pièces de 60 m² à châlons-en-champagne (51000)
iad France - Imen Ait-Yahia vous propose : Appartement de type 2 avec chauffage individuel, changé en 2019. *** PLACE DE STATIONNEMENT Sécurisée + UNE CAVE***
Se situe à côté de l'office du tourisme, en plein cOEur de l'hyper centre de Châlons-en-Champagne, avec une vue paisible sur le canal offrant une localisation unique pour une vie urbaine privilégiée.'
Cet appartement de 60,36 m² environ, au 1er étage avec ascenseur. Il dispose d'une entrée spacieuse, un couloir distribuant un WC, un balcon, une chambre, un cagibi pouvant être converti en buanderie ou dressing, une salle de bain, une cuisine et un séjour lumineux avec balcon pour profiter des beaux jours, De plus, ce bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol et une cave.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace à votre goût..
Contactez-moi rapidement pour ne pas manquer cette offre !
La présente annonce immobilière vise 61 lots principaux situés dans une copropriété formant 61 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 135 € par mois (soit 1620 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Imen Ait-Yahia EI (ID 52232), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 891336521, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châlons-en-Champagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châlons-en-Champagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 90 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Châlons-en-Champagne (51000), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 86 438 € et son prix moyen au m² est de 1 307 €/m².
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 120 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 354 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 354 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
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