Vente Appartement 83 000 € Châlons-en-Champagne (51000)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 277 €/m²
NC
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1368898
17/10/2023
01/06/2024
7 mois
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2
1 277 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 3 pièces de 65 m² à châlons-en-champagne (51000)
iad France - Laure Oudart vous propose : A VENDRE - Châlons-en-Champagne
Très bel appartement d'environ 65 m² environ au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Dans un quartier calme et verdoyant, vous serez sur un axe stratégique permettant d’accéder rapidement au centre-ville de Châlons-en-Champagne et de tous les grands axes routiers (Nationale 44, autoroute...), la résidence est aussi proche de la cité administrative Tirlet, avec tous ces commerces et services de proximité (Transports en commun, commerces divers, boulangerie, écoles, médecins…).
Cet appartement comprend une cuisine, un cellier, un séjour lumineux, deux chambres, un placard buanderie, une salle de bains, un wc indépendant.
Beaucoup de luminosité dans cet appartement fonctionnel avec beaucoup de rangements et sans travaux à prévoir.
Une cave privative et un local à vélo sont à votre disposition. Un parking privatif accessible par badge vient également compléter ce bien. Disponibilité immédiate.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 264.36 € par mois (soit 3172.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Oudart EI (ID 63770), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 16 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châlons-en-Champagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châlons-en-Champagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châlons-en-Champagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 83 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 75 530 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Châlons-en-Champagne (51000), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 86 438 € et son prix moyen au m² est de 1 307 €/m².
L'écart de prix est de 45 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 75 000 €, et celle la plus chère, qui est de 120 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 354 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 354 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0