Vente Maison 159 000 € Châlons-en-Champagne (51000)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 559 €/m²
246 m²
NC
1508659
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118670
3
1 559 €/m²
246 m²
NC
Maison 4 pièces de 102 m² à châlons-en-champagne (51000)
iad France - Aurélien Lejeune vous propose : A Saisir - Charmante maison située à Châlons-en-Champagne, présentant plusieurs options de confort comme fenêtres pvc, véranda, volets, porte de garage et portail électriques ... Construite en 1975, elle propose 4 pièces dont 3 chambres à coucher, idéale pour une famille. Située dans un quartier calme, proche de la zone commerciale Croix Dampierre et d'un groupe scolaire, cette maison à grand potentiel dispose d'équipements favorisant l'autonomie des personnes âgées. Ne manquez pas cette opportunité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Lejeune EI (ID 46337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMPAGNE sous le numéro 824156442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châlons-en-Champagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châlons-en-Champagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Châlons-en-Champagne (51000), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 171 214 € et son prix moyen au m² est de 1 648 €/m².
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 147 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 648 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 648 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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