Vente Maison 150 000 € Châlons-en-Champagne (51000)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 786 €/m²
282 m²
NC
1529379
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
13142940
3
1 786 €/m²
282 m²
NC
Maison 4 pièces de 84 m² à châlons-en-champagne (51000)
iad France - Bruno TIBERI vous propose : Charmante maison lumineuse de 4 pièces à Châlons-en-Champagne, idéale pour une famille. Avec ses 84m² habitables (surface brute de 96 m2) sur une parcelle de 280m2 elle offre un espace de vie convivial et fonctionnel.
Un bon état général propose la possibilité d'aménagements pour personnaliser cet espace à votre goût. La toiture est démoussée et bien isolée.
Un garage avec portail électrique permet d'accéder à une remise donnant sur le jardin et la terrasse de 18 m2.
A l'intérieur, une entrée dessert un séjour traversant , un WC avec lave-mains, un espace rangement , un placard , ainsi qu' une cuisine indépendante et ses accès au séjour et à la terrasse.
Les volets roulants sont électriques.
A l'étage, avec un parquet entretenu, un couloir vous oriente vers les 3 chambres et une salle d'eau // Pour plus de renseignements n’hésitez pas à me contacter également en soirée et weekend. //
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno TIBERI EI (ID 34049), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 8 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Châlons-en-Champagne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Châlons-en-Champagne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Châlons-en-Champagne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 150 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Châlons-en-Champagne (51000), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 165 288 € et son prix moyen au m² est de 2 133 €/m².
L'écart de prix est de 52 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 140 000 €, et celle la plus chère, qui est de 192 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 133 €/m², et la plus chère, qui est de 2 133 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0