Vente Appartement 385 000 € Reims (51100)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 667 €/m²
NC
NC
1517903
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13118527
2
3 667 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 105 m² à reims (51100)
iad France - Agathe PETIT vous propose : HYPER-CENTRE - situé à 10 min à pied de la gare dans un immeuble de style Haussmannien Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité, l'espace et la fonctionnalité de cet appartement comprenant:
- une grande entrée avec placards
- un salon-salle à manger
- une cuisine dinatoire
- deux grandes chambres
- une salle de douche - un WC séparé
- une cave
- possibilité d'acquérir une place de parking à proximité.
Hauteur sous plafond, cheminées en marbres, parquets d'époque, sols en carreaux de ciment sont témoins du raffinement de l'architecture du style Haussmanien . Bien que déjà emprunt de charme si vous souhaitez le sublimer davantage et le rendre encore plus cosy vous pourrez à votre convenance prévoir quelques travaux.
De plus sa proximité pour se rendre à la gare à pied si vous travaillez à PARIS. Contactez-moi pour tout complément d'informations et visiter,
La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87 € par mois (soit 1044 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agathe PETIT EI (ID 59705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 424514057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reims que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reims enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 385 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 363 825 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Reims (51100), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 268 414 € et son prix moyen au m² est de 2 857 €/m².
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 360 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 857 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 857 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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