Vente Appartement 174 000 € Reims (51100)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 513 €/m²
NC
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1514743
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13128264
3
1 513 €/m²
NC
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Appartement 5 pièces de 115 m² à reims (51100)
iad France - Yacine Aouata vous propose : Vente appartement 5 pièces
A Reims-Est, proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de 115 m2 avec trois chambres, deux salles de bain et un grand balcon.
Situé au 3ème étage, Vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux avec un accès à un grand balcon et une cuisine avec loggia.
Un couloir dessert trois grandes chambres, dont une avec loggia, Une salle de douche avec coin buanderie, et une salle de bain.
Les plus :
Rafraîchissements récents, aucun travaux à prévoir
Dressing et nombreux rangements
Un garage fermé en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Contactez-moi directement pour toute question complémentaire.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 253.33 € par mois (soit 3039.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yacine Aouata EI (ID 81291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 984408807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reims que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reims enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.92% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 174 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 163 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 56 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Reims (51100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 269 188 € et son prix moyen au m² est de 3 310 €/m².
L'écart de prix est de 195 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 189 000 €, et celle la plus chère, qui est de 384 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 918 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 918 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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