Vente Appartement 96 000 € Reims (51100)
- 27 m²
- 1 Pièce(s)
3 556 €/m²
NC
NC
07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13120815
NC
3 556 €/m²
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Studio 27m² avec mezzanine - clémenceau
A Reims, boulevard Saint Marceaux, dans une copropriété entretenue, venez découvrir au 2ème et dernier étage cet appartement de type studio de 27 m² Carrez qui offre un cadre de vie idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Proche des universités et des commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à quelques pas des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Ce studio de 27 m² avec mezzanine est un véritable cocon, offrant un agencement optimisé. La mezzanine ajoute une dimension supplémentaire à ce studio, offrant la possibilité de créer un coin nuit cosy et intimiste. Idéal pour un investissement locatif, cet appartement saura séduire ceux à la recherche d'un pied-à-terre pratique et bien situé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 96 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Reims ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reims que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reims enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 96 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 87 360 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 55 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Reims (51100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 82 419 € et son prix moyen au m² est de 3 231 €/m².
L'écart de prix est de 42 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 61 500 €, et celle la plus chère, qui est de 103 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 109 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 109 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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