Vente Appartement 137 500 € Reims (51100)
- 34 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 044 €/m²
35 m²
NC
1522618
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13128161
1
4 044 €/m²
35 m²
NC
Appartement 2 pièces de 34 m² à reims (51100)
iad France - Claudie Gaasch vous propose : En exclusivité, Appartement rénové de 2 pièces à vendre à Reims avec jardin privatif
Charmant appartement de 34m², idéalement situé, proche de toutes commodités (gare Reims Centre, espace aqualudique, marché du Boulingrin, centre ville, commerces, tramway). Ce bien offre une chambre lumineuse, une cuisine ouverte et semi-équipée, un agréable séjour, une salle d'eau fonctionnelle, et un dégagement pour plus de praticité. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
La résidence se compose de 2 niveaux. Les équipements incluent une pompe à chaleur posée en janvier 2024, l'interphone, et la fibre optique pour un confort moderne. Vous apprécierez également la terrasse et le jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ou préparer vos annonces pour de la location longue ou courte durée.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement cosy et fonctionnel à Reims.
Les + : au calme sur l'arrière du bâtiment, rue à sens unique, stationnement gratuit, copropriété bénévole, faibles charges de copropriété
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.75 € par mois (soit 645 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Claudie Gaasch EI (ID 52201), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891440299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reims que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reims enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.20% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 51 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Reims (51100), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 114 830 € et son prix moyen au m² est de 3 547 €/m².
L'écart de prix est de 51 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 89 000 €, et celle la plus chère, qui est de 140 400 €.
L'écart du prix au m² est de 3 906 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 906 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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