Vente Appartement 112 000 € Reims (51100)
- 37 m²
- 2 Pièce(s)
3 027 €/m²
NC
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14/03/2024
28/04/2024
1 mois
12853280
NC
3 027 €/m²
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Idéal pour un 1er achat ou investisseur.
Situé rue des Moulins, (entre le centre ville de Reims et Saint Remi) à quelques pas de l'université Sciences-po, cet appartement de 37m2 offre une combinaison idéale de dynamisme urbain et de sérénité. Entièrement rénové, ce bien comprend une cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et esthétique pour préparer vos repas favoris. Une chambre principale pour l espace nuit avec une pièce en enfilade qui peut être aménagée selon vos besoins (bureau, espace de loisirs ou même pièce pour nouveau né). Cet appartement est vendu entièrement meublé, offrant une transition sans effort vers une vie confortable et pratique. Son emplacement central et ses caractéristiques en font un choix idéal pour un premier achat, offrant un pied-à-terre confortable dans l'une des villes les plus dynamiques de la région. De plus, il représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à ajouter un bien immobilier attractif à leur portefeuille. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il bénéficie d'un accès facile et d'une atmosphère conviviale. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 659 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kamal ALI RACHED, Tél. : 06 13 67 99 11, E-mail : kamal.alirached@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 815272950
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 69 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Reims ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reims que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reims enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 112 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 105 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Reims (51100), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 116 466 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 52 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 90 200 €, et celle la plus chère, qui est de 142 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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