Vente Appartement 198 900 € Reims (51100)
- 46 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 324 €/m²
NC
NC
1533-11146
30/04/2024
14/05/2024
17 jour
13079035
1
4 324 €/m²
NC
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Appartement - reims - 2piece(s) - 198 900€
Appartement de type 2 en plein cœur de Reims, secteur Boulevard Lundy :
Cet appartement niché au deuxième étage, offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Reims, à proximité immédiate du Marché du Boulingrin. Dès l'entrée, vous bénéficierez de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique et discret.
La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, est le lieu idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, ajoute une touche moderne et fonctionnelle à cet espace convivial.
La chambre spacieuse avec ses placards intégrés offre un véritable havre de paix pour des nuits reposantes. La salle d'eau, d'une élégance sobre, complète cet ensemble.
Il dispose d'un accès sécurisé à un jardin commun clos de mûrs.
Situé dans un secteur très prisé de la ville, cet appartement bénéficie d'une tranquillité enviable au sein d'une copropriété paisible. Classe énergie : D
Copropriété de 22 lots, charges annuelles : 636,68 €
Réf : 1533-11146
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reims que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reims enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 198 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 73 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Reims (51100), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 144 474 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 90 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 108 500 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110