Vente Appartement 236 500 € Reims (51100)
- 63 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 754 €/m²
NC
NC
1543-11166
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150035
2
3 754 €/m²
NC
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Appartement - reims - 3piece(s) - 236 500€
A VENDRE - DUPLEX EN FOND DE COUR SECTEUR LUNDY - A 5 MINUTES A PIEDS DE LA PLACE DU FORUM.
Au sein d'une très belle copropriété à deux pas du boulevard Lundy à Reims, découvrez cet appartement de 63,40m2 au sol et 60,90m2 loi Carrez, sans aucun travaux à prévoir !
Situé au calme, en fond de cour, au premier étage, cet appartement propose une jolie pièce de vie avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée (idéale pour recevoir). A l'étage, un palier dessert deux chambres, et une salle d'eau entièrement refaite.
Proche de toutes commodités et placé dans un secteur très prisé de la ville de Reims, ne manquez pas cette opportunité.
Classe énergie : C
Copropriété de 9 lots d'habitation, charges annuelles : 990€
Réf : 1543-11166
Pour de plus amples informations n'hésitez pas à solliciter notre agence Redouté Immobilier au 03.26.49.12.12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 148 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Reims ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reims que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reims enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 236 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 221 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 73 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Reims (51100), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 165 354 € et son prix moyen au m² est de 2 615 €/m².
L'écart de prix est de 115 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 124 200 €, et celle la plus chère, qui est de 240 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 800 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 800 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110