Vente Appartement 180 000 € Reims (51100)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 571 €/m²
45 m²
NC
1506562
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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2
2 571 €/m²
45 m²
NC
Appartement 3 pièces de 70 m² à reims (51100)
iad France - Julien Pepe vous propose : Appartement lumineux de 70m² en rez de chaussée à Reims secteur boulevard des belges- Idéal pour une vie paisible!
Cet appartement de 3 pièces, dont 2 chambres, est niché au cOEur de Reims. Construit en 2015, il offre un cadre moderne et confortable. La cuisine spacieuse et équipée avec son ilot pour 5 personnes est en parfait état. Avec un jardin de 28m² et une terrasse de 17m², vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Bénéficiant d'une exposition sud et nord, la luminosité est optimale toute la journée.
Les équipements tels que l'interphone, le digicode et la fibre optique vous assurent sécurité et connectivité. L'immeuble de 2 étages en bon état et proche des commodités vous offre un cadre de vie pratique et agréable.
Vous bénéficierez également d'une place de parking au sein de la résidence et d'un local vélo collectif.
Chauffage au gaz individuel.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement à Reims!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 71.67 € par mois (soit 860 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pepe EI (ID 76415), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 949408207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 57 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Reims ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reims que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reims enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 180 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Reims (51100), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 206 664 € et son prix moyen au m² est de 3 131 €/m².
L'écart de prix est de 140 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 279 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 199 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 199 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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