Vente Appartement 240 800 € Reims (51100)
- 73 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 299 €/m²
NC
NC
1390-10768
23/01/2024
19/05/2024
4 mois
12141157
3
3 299 €/m²
NC
NC
Appartement - reims - 4piece(s) - 240 800€
Appartement 4 pièces en très bon état- d'environ 73m² Carrez - Reims (51)
Partez à la découverte de cet appartement 4 pièces d'une surface carrez d'environ 73m². Ce bien se situe au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée , secteur rue de Cernay.
Le bien de vos rêves se compose :
- D'un espace séjour très lumineux d'une surface de 31m²
- D'une cuisine américaine équipée
- De trois chambres de 16m2 - 12m2 et 9,5m2
- D'une salle d'eau avec douche baignoire et double vasque
- De WC séparé
Continuons la visite.
Ce bien saura également vous charmer par ses grands rangements intégrés dans l'appartement.
Il n'y a aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété.
Parce que la localisation, ça compte aussi !
Ce bien est idéalement situé à 15 minutes à pied du centre-ville de Reims. La station de bus 1 FERRY REIMS est quant à elle située à 2 minutes à pied depuis l'immeuble.
Vous voulez en savoir plus ?
Taxe foncière : 862 €
Frais d'agence : Charge vendeur
Syndic de copropriété : Aucune procédure en cours
Type de chauffage : électrique à inertie sèche
DPE : D - Réf 1390-10768
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr .
Vous souhaitez de plus amples informations ?
Contactez Alexandra PATÉ Agent commercial au 06.56.77.43.71 pour visiter ce bien
RSAC 949 232 508 .
Si vous vendez votre bien immobilier, demandez une estimation gratuite alexandra.pate@kwfrance.com
site : https://www.kw-grandcru.fr/Alexandra-PATE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 48 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Reims ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reims que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reims enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Reims (51100), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 199 930 € et son prix moyen au m² est de 3 131 €/m².
L'écart de prix est de 130 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 139 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 199 €/m², et la plus chère, qui est de 4 199 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110