Vente Appartement 120 000 € Reims (51100)
- 75 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 600 €/m²
NC
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27/04/2024
10/05/2024
13 jour
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1 600 €/m²
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Appartement - 75m² - 2 Pièces
Venez découvrir ce charmant T2 de 75m² au sol et 39m² en loi carrez. Situé dans une petite copropriété entretenue et à faibles charges, vous profiterez de tous les commerces de proximités.
Cet appartement entièrement rénové sans aucune anomalie électrique vous séduira par ses volumes, ses poutres apparentes et les rangements qu'il possède
Composé d'une entrée ouverte sur la grand pièce de vie et sa cuisine semi équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie. Une cave complète ce bien.
Actuellement loué meublé 480€ + 30€ de charges à une personne active et sérieuse dans l'entretien et le paiement de ses loyers.
Alors si vous recherchez un investissement serein ou un future chez vous, cet appartement correspondra parfaitement à votre recherche.
Contactez-moi vite pour venir le visiter !!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reims que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reims enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 48 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Reims (51100), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 215 567 € et son prix moyen au m² est de 3 462 €/m².
L'écart de prix est de 135 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 900 €, et celle la plus chère, qui est de 285 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 199 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 199 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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