Vente Appartement 420 000 € Reims (51100)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 000 €/m²
NC
NC
1460294-9
29/02/2024
01/06/2024
3 mois
12788215
3
5 000 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 84 m² à reims (51100)
iad France - Alexandra Mautrait vous propose : Dans une résidence à taille humaine , dans un quartier calme à proximité du centre ville. La résidence est au coeur du futur biotope urbain des berges du canal et à proximité immédiate des futures écoles NEOMA et ESAD (10 min à pieds)
Un appartement de type 4 vous offrant une entrée, un séjour de 25 m2 environ ,une cuisine équipée , trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un toilette séparé ,un balcon de 18 m2 environ
Résidence proposant des appartements allant du Studio au Type 4 et parking sécurisé.N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations.
LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2025
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Mautrait EI (ID 57687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reims que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reims enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 42 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Reims (51100), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 220 244 € et son prix moyen au m² est de 2 904 €/m².
L'écart de prix est de 111 454 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 000 €, et celle la plus chère, qui est de 280 454 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 667 €/m², et la plus chère, qui est de 3 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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