Vente Appartement 347 700 € Reims (51100)
- 88 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 951 €/m²
NC
NC
1541-11164
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13124608
3
3 951 €/m²
NC
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Appartement - reims - 5piece(s) - 347 700€
APPARTEMENT DUPLEX 5 PIÈCES AVEC LOGGIA ET GARAGE FERME, PROCHE HYPER CENTRE VILLE( possibilité achat parking en sus dans la résidence).
Nous sommes ravis de vous présenter en vente à REIMS (51100), cet appartement / duplex de 5 pièces en dernier étage ( avec ascenseur). Son intérieur comporte trois chambres (dont une suite parentale avec salle de douches), une seconde salle d'eau , grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée, nombreux rangements.
De l'espace en plus est fourni par un BALCON/LOGGIA baigné de lumière ( vue sur jardins intérieurs)
Cet appartement est situé au 3e et 4è étage d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement.
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve six lignes de bus à quelques pas de l'appartement. Des autoroutes et les nationales N244, N31 et N51 sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux bureaux de poste et quatre supérettes à quelques minutes à peine. Le marché Boulevard Carteret/Place Luton anime les environs chaque jeudi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reims que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reims enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 347 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 328 577 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 49 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Reims (51100), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 222 819 € et son prix moyen au m² est de 2 954 €/m².
L'écart de prix est de 123 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 165 000 €, et celle la plus chère, qui est de 288 900 €.
L'écart du prix au m² est de 3 667 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 667 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110