Vente Appartement 225 000 € Reims (51100)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
2 446 €/m²
NC
NC
06/03/2024
19/05/2024
2 mois
12813010
NC
2 446 €/m²
NC
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Appartement type 5 avec parking
Situé dans le quartier saint Rémy à Reims (51100)dans une résidence de standing avec gardien , cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun Cet appartement de 92 m² au 3éme étage construit en 1970 comprend une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, un séjour double lumineux, 3 chambres spacieuses possible 4 , idéales pour une vie de famille confortable. Vous trouverez également une cave pour du rangement supplémentaire et une place de parking en sous-sol, offrant un stationnement sécurisé à ses résidents. 2 balcons vous permettrons de profité des extérieur aux beaux jours Le bien propose un espace de vie généreux réparti sur 5 pièces, offrant ainsi un agencement pratique et confortable. L'agencement comprend une cuisine équipée, des chambres bien agencées, et un séjour double pour des moments de convivialité. L'appartement présente une surface habitable idéale pour un confort au quotidien, tout en bénéficiant de l'atmosphère chaleureuse de la ville de Reims. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2980 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 21 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Reims ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reims que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reims enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 225 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 938 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Reims (51100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 262 437 € et son prix moyen au m² est de 3 154 €/m².
L'écart de prix est de 167 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 700 €.
L'écart du prix au m² est de 3 154 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 154 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0