Vente Appartement 380 800 € Reims (51100)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 926 €/m²
NC
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1478992
01/03/2024
17/05/2024
2 mois
12794041
3
3 926 €/m²
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Appartement 4 pièces de 97 m² à reims (51100)
iad France - Alexandra Mautrait vous propose : Dans un quartier résidentiel un appartement de Type 4 avec stationnement sécurisé.
Eligible PINEL et LMNP c'est une opportunité intéressante pour tous types de projets ,résidence principale ,résidence secondaire et investissements locatifs.
Idéalement situé proche d'école privée de collège et lycée à proximité également de toutes les commodités.
Ce bien se compose d'une entrée avec placard , d'une pièce de vie de 38m2 environ ,une cuisine équipée ,une terrasse , 3 chambres dont 1avec salle d'eau , une salle de bain et Un WC séparé.
N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus de renseignements.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Mautrait EI (ID 57687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reims que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reims enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 856 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 25 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Reims (51100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 264 954 € et son prix moyen au m² est de 3 154 €/m².
L'écart de prix est de 167 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 198 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 700 €.
L'écart du prix au m² est de 3 154 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 154 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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