Vente Maison 354 000 € Reims (51100)
- 137 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 584 €/m²
463 m²
137 m²
849410
08/03/2024
18/05/2024
2 mois
12822566
3
2 584 €/m²
463 m²
137 m²
A vendre maison 137 m² à reims
REIMS, à 650m du parc de Champagne, une maison de plain pied rénovée en 2017, sur une parcelle de 463m2 close.
UNe charpente et ses poutres apparentes, cette hauteur sous plafond donne se sentiment d’espace, ces veluxs, fenêtres et portes fenêtres offrent une lumière naturelle du lever au coucher du soleil. Une maison comprenant une entrée qui amène :
à gauche à un palier qui dessert -deux chambres dont une de 22m2, -une salle de douche deux vasques, -des rangements ; à droite, : -une pièce de vie -sa cuisine ouverte équipée et aménagée, -son coin bureau, -son espace télé, -sa salle à manger ; -une buanderie, -un wc et lave mains,
-une suite parentale comprenant une douche italienne, une baignoire, une vasque et son meuble bas, un wc, un dressing, l'accès à une terrasse ;
Cette maison permet à une famille de vivre en harmonie ; au cœur de cette maison : la pièce de vie et ses espaces distincts oû chacun y trouvera ses marques ; les chambres sont isolées, séparées et excentrées, de nombreux rangements, en font une maison fonctionnelle, facile à vivre ; -une cave de 20m2, -des combles ;
Sur une parcelle de 463m2, un jardin et son bassin qui accueil quelques poissons, une terrasse, une cour, un emplacement de parking voitures, viennent compléter cette maison prête à s'y installer.
A votre disposition pour vous renseigner, organiser une visite que rien ne remplace.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 545 945 - Greffe de REIMS) Fabien ROCHE Entrepreneur Individuel 06 03 18 32 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849410)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reims que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reims enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 354 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 334 530 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Reims (51100), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 307 780 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 120 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 244 950 €, et celle la plus chère, qui est de 365 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
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