Vente Maison 280 000 € Reims (51100)
- 151 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 854 €/m²
NC
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02/05/2024
02/06/2024
1 mois
13086188
4
1 854 €/m²
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Maison - 151m² - 6 Pièces
La campagne à la ville ! Vivez au coeur d'une maison spacieuse et lumineuse de 6 pièces et de 151 m2 en bordure de Reims et de Saint Brice Courcelles. Elle vous offrira un cadre de vie calme, tout en vous permettant de relier le centre ville de Reims en 10 minutes grâce à l'accès direct par autoroute.
Détails de la maison :
Nombre de pièces : 6
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Nombre de WC : 2
Terrain : 900 m2 environ
Chauffage pompe à chaleur
Tout le confort d'un plain-pied au rez de chaussée : Une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 43 m2, lumineuse et aménagée avec goût vous accueillera chaleureusement.
Une belle chambre de 11 m2, Salle de douche, WC
Une grande cave de 34 m2 Placards et nombreux rangements.
Au premier étage : Un vaste palier de 10m2 dessert 3 belles chambres, une salle de bain et un WC.
Située sur un terrain clos de 900 m2, vous pourrez également profiter de la terrasse en toute intimité et organiser de belles soirées d'été ou de bons repas de famille ou entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison sans travaux.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 40 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Reims ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reims que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reims enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.52% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 264 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Reims (51100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 348 075 € et son prix moyen au m² est de 2 729 €/m².
L'écart de prix est de 132 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 268 000 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 729 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 729 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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