Vente Maison 480 000 € Reims (51100)
- 159 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 019 €/m²
245 m²
NC
1505089
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13118562
5
3 019 €/m²
245 m²
NC
Maison 8 pièces de 159 m² à reims (51100)
iad France - Isabelle Rubino vous propose : En exclusivité, secteur LUTON à Reims, maison de ville sur 3 niveaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon et la salle à manger, d'un bureau et d'un WC. Au 1er étage, un palier distribue une chambre parentale avec sa salle de douche et WC, une deuxième chambre avec sa salle de bain privative et un WC et une troisième chambre avec placard.
Le palier du 2ème étage distribue deux chambres, une salle de bain avec WC et une grande buanderie/dressing.
Les ++++ jardin clos de murs, garage, cour, balcon, cave, terrasse, pompe à chaleur. Proximité du tramway, des bus et des commerces.
Si vous ne pouvez pas vous déplacer, une visite virtuelle est possible, après échange téléphonique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Rubino EI (ID 20499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reims que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reims enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 480 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 453 600 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Reims (51100), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 348 075 € et son prix moyen au m² est de 2 729 €/m².
L'écart de prix est de 132 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 268 000 €, et celle la plus chère, qui est de 400 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 729 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 729 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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