Vente Maison 289 000 € Reims (51100)
- 179 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 615 €/m²
NC
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07/05/2024
19/05/2024
12 jour
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4
1 615 €/m²
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Maison - 179m² - 7 Pièces
A VOIR ABSOLUMENT ! Coup de coeur pour cette grande maison familiale un brin atypique située dans un charmant village avec un beau terrain clos et une vue imprenable sur la nature. Idéale pour la déconnexion à seulement 15 min des portes de REIMS Thillois et à 20 min de BEZANNES.
Authenticité, cachet et volumes ! Voilà ce qu'elle vous offre avec un séjour confortable et chaleureux accédant à sa cuisine entièrement équipée et de qualité reconnue. 2 chambres à l'étage dont une avec dressing et sa vue. De multiples possibilités d'agencement, et des espaces annexes, bureau, buanderie, arrière-cuisine, salles de bain au RDC et à l'étage. Le grenier est un brai bonus car déjà aménagé et prêt à peindre. A vous d'imaginer cet espace : bureau, chambres, espace loisirs. Le cachet avec ses poutres apparentes et sa lumière sauront vous inspirer.
Les extérieurs sont tout aussi intéressants avec divers espaces également, terrasse abritée, petite dépendance, partie arborée ... de quoi profiter de jolies soirées estivales en toute quiétude et intimité.
J'ai hâte de vous la présenter ! Conseillère indépendante et disponible. A vos téléphones, surtout laissez-moi vos coordonnées pour être recontacté avec efficacité.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reims que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reims enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 28 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Reims (51100), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 412 239 € et son prix moyen au m² est de 2 738 €/m².
L'écart de prix est de 303 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 265 000 €, et celle la plus chère, qui est de 568 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 3 147 €/m², et la plus chère, qui est de 3 147 €/m².
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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