Vente Maison 259 900 € Reims (51100)
- 85 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 058 €/m²
460 m²
NC
1529355
08/05/2024
02/06/2024
25 jour
13141054
2
3 058 €/m²
460 m²
NC
Maison 4 pièces de 85 m² à reims (51100)
iad France - Raphaël Chimiack-Kuzma vous propose : ***un plain-pied de 85m²***Garage***Jardin***au calme sans vis-à-vis***
Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 85m² environ à Reims, idéalement située dans une rue à sens unique.
Cette maison non mitoyenne dispose d'une cuisine séparée et équipée, une grande pièce de vie lumineuse avec 3 portes-fenêtres qui communiquent avec la terrasse exposée Sud-Ouest, 2 chambres dont une qui donne également sur la terrasse, une salle de bain, un wc séparé avec lave-mains et rangement.
Ce bien, complété avec un agréable jardin avec terrasse et store banne électrique, vous attend pour vos moments de détente...au calme et sans vis-à-vis. Construite en 1977, elle est en bon état général. Présence d'un garage avec plusieurs solutions de rangements. Equipements : fibre optique, chauffage individuel et raccordement à l'assainissement collectif. Volets roulants électriques côté terrasse.
Parfait pour les amoureux de la tranquillité, cette maison de plain-pied est un véritable cocon à découvrir sans tarder. Contactez-moi !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Raphaël Chimiack-Kuzma EI (ID 73179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS CEDEX sous le numéro 837603919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Reims ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Reims que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Reims enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 606 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 29 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Reims (51100), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 219 776 € et son prix moyen au m² est de 2 668 €/m².
L'écart de prix est de 94 600 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 900 €, et celle la plus chère, qui est de 264 500 €.
L'écart du prix au m² est de 3 444 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 444 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0