Vente Propriété / Demeure 950 000 € Reims (51100)

  • 296 m²
  • 10 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
3 209 €/m²
Terrain
3 159 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1518337
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13118588
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
3 209 €/m²
Terrain
3 159 m²
Surface Carrez
NC

Demeure 10 pièces de 296 m² à reims (51100)

iad France - Sandrine BROCHET vous propose : Cette magnifique demeure d’exception, située seulement à 5 km de l’entrée de REIMS, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du charme de l’ancien. Dotée d’une pièce de réception traversante et lumineuse, d’une cuisine, d’un bureau, de 5 chambres, de 2 salles de bains, de 2 salles d’eau, et d’un dressing, cette maison saura vous séduire par son cachet unique. Protégé par un haut portail, entouré d’un parc verdoyant et arboré, à l’abri des regards, ce bien rare dispose également d’une piscine chauffée et sécurisée, exposée plein sud et agrémentée de plusieurs terrasses.
Un garage, une petite dépendance, une buanderie, une grande cave (y compris une cave à vin) et deux greniers complètent ce bien de caractère.
Visite virtuelle en visioconférence sur demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BROCHET EI (ID 36186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 848215109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 95 000 €, soit un prix net vendeur de 855 000 €, le taux de commissionnement appliqué est de 10.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Le prix du bien affiché est de 950 000 €, ce qui est supérieur d'environ 112% à la valeur maximale de l'échantillon.
Cet échantillon est composé de 5 propriété / demeures, dont le prix moyen est de 411 200 €, le prix le plus bas de 320 000 € et celui le plus haut de 449 000 €.
Il peut donc s'agir, soit d'un bien exceptionnel, soit d'une erreur dans l'annonce d'origine.

Base de calcul
Unité
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Répartition des prix des propriété / demeures de 200 m² à 300 m²

Il y a actuellement 20 annonces propriété / demeures d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Reims (51100), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une propriété / demeure est de 474 240 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 326 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 318 000 €, et celle la plus chère, qui est de 644 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 200 m² à 300 m²
Répartition des prix des propriété / demeures d'une surface de 200 m² à 300 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
300 000 € ~ 325 000 €
2
319 000 €
350 000 € ~ 375 000 €
1
350 000 €
375 000 € ~ 400 000 €
1
395 000 €
425 000 € ~ 450 000 €
5
440 340 €
450 000 € ~ 475 000 €
3
456 667 €
475 000 € ~ 500 000 €
1
493 500 €
500 000 € ~ 525 000 €
1
524 700 €
525 000 € ~ 550 000 €
1
549 900 €
550 000 € ~ 575 000 €
3
564 000 €
625 000 € ~ 650 000 €
2
635 000 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 0
  • Nb. de vues uniques : 0
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Iad France