Vente Maison 210 000 € Boult-sur-Suippe (51110)

  • 600 m²
  • 5 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
350 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
01/05/2024
Mise à jour le
21/05/2024
En ligne depuis
20 jour
Réf. CasaGoGo
13082374
Référencée le : 01/05/2024
Mise à jour le : 21/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
350 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Ensemnle immobilier

Bienvenue à Boult sur Suippe, Nous sommes ravis de vous présenter un ensemble immobilier offrant un potentiel immense, parfait pour diverses exploitations professionnelles ou la création de logements. Caractéristiques principales : Grange Spacieuse de 200 m² : Une grange solide et spacieuse de 200 m², offrant de multiples possibilités d'utilisation. Que vous ayez des projets agricoles, artisanaux ou créatifs, cet espace adaptable répondra à vos besoins. Dépendance : En plus de la grange, l'ensemble immobilier comprend des dépendances. Cette structure complémentaire offre des options supplémentaires pour diversifier votre activité ou créer des espaces de vie supplémentaires. Hangar Possible : offrant ainsi une opportunité supplémentaire pour des activités professionnelles, de stockage ou de logistique. Possibilités d'Exploitation : Exploitation Agricole : La configuration de la propriété est idéale pour une exploitation agricole. Les vastes espaces intérieurs et extérieurs peuvent accueillir des équipements agricoles, des cultures ou du bétail. Création de Logements : Avec l'autorisation appropriée, la propriété offre la possibilité de créer des logements. Transformez la grange et la dépendance en des habitations uniques, offrant un cadre de vie charmant et original. Projets Artisanaux ou Commerciaux : L'espace disponible est idéal pour des projets artisanaux, ateliers, ou toute activité commerciale nécessitant un grand espace adaptable. Localisation : Boult sur Suippe offre un cadre paisible et rural, tout en étant bien desservi par les axes routiers principaux. Profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un ensemble immobilier polyvalent. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer les nombreuses possibilités que cette propriété exceptionnelle offre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 210 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 212 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 200 000 € HT + 0 € TVA, soit 200 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Safti sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 13 125 €, soit un prix net vendeur de 196 875 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
16 254 €
Coût d'aquisition estimé
226 254 €

Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
9 450 €
- Taxe communale additionnelle
2 520 €
- Taxe nationale
224 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
210 €
Total
12 404 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 490 €
- Débours
1 360 €
Total
3 850 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Safti