Vente Immeuble 92 500 € Sézanne (51120)
- 200 m²
- 8 Pièce(s)
463 €/m²
NC
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366447RGAR
17/05/2024
01/06/2024
15 jour
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463 €/m²
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Immeuble sézanne 200 m²
Au coeur de Sezanne, ville riche en histoire..Fondée au Moyen Âge, elle a connu la fortune grâce à son emplacement stratégique sur la route du commerce du vin entre la Champagne et Paris.Aujourd'hui, elle est connue pour son patrimoine architectural, ses églises anciennes et ses charmantes rues pavées.Sézanne est une ville dynamique avec une vie culturelle riche, des commerces animés et une ambiance conviviale.Ses monuments historiques, ses musées et la gastronomie locale, notamment les fameux vins de Champagne produits dans la région sauront vous séduire ..En plein centre-ville, au milieu des rues pavées des ouvroirs et des échoppes se situe un immeuble de 200 m², proche de toutes les commodités.Construit sur deux étages, il comporte au rez-de-chaussée une entrée et un espace de 40 m²Au premier étage : une pièce pouvant servir de salon de 50 m²,une autre pièce pouvant servir de salle à manger d'une superficie de 25 m², une salle d'eau et son toilette.Et au dernier étage : deux chambres avoisinant les 15 m² et 25 m² .Bien non soumis au dpe.*Mandat référence : 3Visite virtuelle disponible sur demande.Prix : 92 500 euros honoraires charge vendeur.*Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raian GARCIA, au 0658051630 ou par courriel à r.garcia@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raian GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 953 012 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365 356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierRaian GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 953 012 507 - . Raian GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 953 012 507 - .
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sézanne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sézanne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.85% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 92 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 84 175 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120